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　　近日有消息称ღ◈◈✿，武汉中商徐东平价广场即将启动改造工程ღ◈◈✿。2月20日ღ◈◈✿，极目新闻记者在现场看到ღ◈◈✿，商业体目前没有设立施工围挡ღ◈◈✿，一楼至三楼均在正常营业ღ◈◈✿。据悉ღ◈◈✿，此次改造主要针对屋顶和外立面ღ◈◈✿，施工期间不影响市民的购物休闲需求万象城allwincityღ◈◈✿。

　　2月20日ღ◈◈✿，极目新闻记者在武汉中商徐东平价广场看到ღ◈◈✿，目前该商场并没有施工围挡ღ◈◈✿，一楼ღ◈◈✿、二楼ღ◈◈✿、三楼均在正常营业中ღ◈◈✿。三楼一家教培机构工作人员表示ღ◈◈✿，改造仅针对外立面和屋顶ღ◈◈✿，不会影响内部营业状况ღ◈◈✿。此说法得到了武汉中商徐东平价广场相关负责人的证实川村千里ღ◈◈✿，此次改造工程将于今年3月动工ღ◈◈✿，改造内容主要是屋顶和外立面ღ◈◈✿，希望打造一个以光伏屋顶为主的新能源环保主题商业空间ღ◈◈✿。

　　该商业体负责人李远涛表示ღ◈◈✿，在商业升级改造新时代背景下ღ◈◈✿，随着消费者需求的日益更新ღ◈◈✿，老牌商业面临“闭店危机”ღ◈◈✿。老牌商业只有“求变”才能实现涅槃重生ღ◈◈✿，而城市更新作为商业焕新的重要手段之一ღ◈◈✿，已经深入发展到地产发展的新格局中ღ◈◈✿。

　　老旧商业存量一般占据重要区位ღ◈◈✿，但却因为楼宇老旧ღ◈◈✿，与当代的街道风貌和功能产生了严重的不匹配ღ◈◈✿。这些商业物业地价高ღ◈◈✿，但租金常年偏低ღ◈◈✿，附加价值低ღ◈◈✿，创造的商业收益与商业物业占有的区位严重不匹配ღ◈◈✿，亟须改造提升ღ◈◈✿。

　　在李远涛看来ღ◈◈✿，改造工程绝对不能只是简单的翻新改造ღ◈◈✿，而是要对自身进行“大换血”ღ◈◈✿，重新定位ღ◈◈✿，更新目标客群ღ◈◈✿，彻底焕新万象城allwincityღ◈◈✿，方能达到涅槃重生的效果ღ◈◈✿。

　　李远涛介绍ღ◈◈✿，此次改造项目命名为中商徐东·星空城ღ◈◈✿，力图打造一个以光伏屋顶为主的新能源环保主题商业空间ღ◈◈✿，可以体现现代科技与自然和谐共生的愿景ღ◈◈✿。屋顶作为整个项目的亮点ღ◈◈✿，全面铺设了高效能的光伏系统ღ◈◈✿。该系统不仅能够有效吸收太阳能并转化为电能ღ◈◈✿，还具备优异的隔热性能ღ◈◈✿，显著降低了建筑的能耗ღ◈◈✿。

　　此外ღ◈◈✿，考虑到空间利用的合理性ღ◈◈✿，项目将空间高度设定为4.2米ღ◈◈✿，跨度为8米ღ◈◈✿，搭建面积约7700平方米ღ◈◈✿，屋顶公共区域约2600平方米ღ◈◈✿，这样的设计既保证了空间的开阔感川村千里ღ◈◈✿，又便于各种商业设施的布置与运营ღ◈◈✿。

　　这次改造工程ღ◈◈✿，将赋予中商徐东平价广场一个绝妙的屋顶ღ◈◈✿，为消费者提供一个登高望远的公共性场所ღ◈◈✿，这恰好也是项目周边所缺失的一种商业业态ღ◈◈✿。

　　屋顶空间将打造出武汉首个开放式“云中花园”ღ◈◈✿，中心区布满园林绿植川村千里ღ◈◈✿、鲜花美陈等氛围感景观ღ◈◈✿，享受美食社交氛围ღ◈◈✿。还将建设游乐场ღ◈◈✿、空中餐厅川村千里ღ◈◈✿、屋顶酒吧ღ◈◈✿、艺术展览空间ღ◈◈✿、宠物乐园ღ◈◈✿、亲子乐园等ღ◈◈✿。

　　项目投用后ღ◈◈✿，屋顶空间可以承办音乐节万象城allwincityღ◈◈✿、电影节ღ◈◈✿、啤酒节ღ◈◈✿、文艺表演ღ◈◈✿、讲座ღ◈◈✿、沙龙ღ◈◈✿、商业路演ღ◈◈✿、快闪等ღ◈◈✿；另外ღ◈◈✿，可以通过引进全国或区域首店ღ◈◈✿，制造首店效应川村千里ღ◈◈✿，针对年轻消费者引进潮流集合店ღ◈◈✿、文艺体验店等ღ◈◈✿，通过创新业态实现整体焕新ღ◈◈✿，打造出徐东商圈一个新的网红打卡点ღ◈◈✿。

　　高德地图热力图显示ღ◈◈✿，徐东热度始终居高不下ღ◈◈✿，尤其在早晚高峰期ღ◈◈✿，地铁站点周边人潮涌动ღ◈◈✿，徐东大街路面和高架上车流如织ღ◈◈✿。这里有得天独厚的临江优势ღ◈◈✿，有四通八达的地铁网络ღ◈◈✿，有鳞次栉比的商贸商业建筑ღ◈◈✿。

　　站在武昌区友谊大道和徐东大街交会处ღ◈◈✿，四面皆商业ღ◈◈✿。亲橙万象汇ღ◈◈✿、中商世界里·鹏程销品茂购物中心ღ◈◈✿、徐东新世界百货ღ◈◈✿、中商徐东平价广场等新老购物中心ღ◈◈✿，步行5分钟内皆可达到ღ◈◈✿。

　　近年来ღ◈◈✿，徐东商圈的发展步伐快得令人惊叹ღ◈◈✿：2023年4月ღ◈◈✿，京东MALL开业ღ◈◈✿；2024年1月ღ◈◈✿，中商世界里·鹏程销品茂购物中心焕新开业ღ◈◈✿；2024年5月万象城allwincityღ◈◈✿，武昌万象城开业ღ◈◈✿；2024年8月30日ღ◈◈✿，武汉地铁徐家棚M758商业综合体开业ღ◈◈✿；2024年11月29日ღ◈◈✿，亲橙万象汇开业ღ◈◈✿；2025年3月ღ◈◈✿，中商徐东平价广场将启动改造ღ◈◈✿；龙湖集团与清能集团携手重资产布局武昌滨江商务区ღ◈◈✿，打造的武汉滨江天街将于今年内开街……

　　武汉大学经管学院吴先明教授认为ღ◈◈✿，在老牌商业的发展历程中ღ◈◈✿，改造升级已是必然选择ღ◈◈✿。老牌商业应该抓住消费需求正在快速变化的时间节点上ღ◈◈✿，针对年轻人的喜好ღ◈◈✿，为他们提供各种具备深度体验感的消费场景ღ◈◈✿，这是一个改造重点ღ◈◈✿。

　　吴先明认为ღ◈◈✿，商业体集中刚好可以给各个商家带来集聚效应ღ◈◈✿。武汉作为国家中心城市ღ◈◈✿，有望虹吸更多的周边人才落户ღ◈◈✿，各个商圈也有望吸引更多的人气和流量万象城allwincityღ◈◈✿。

　　吴先明认为ღ◈◈✿，此前备受电商平台冲击的实体商业如今将迎来一定发展机遇ღ◈◈✿。电商购物已出现发展疲态ღ◈◈✿，而主打线下体验ღ◈◈✿，能与消费者直接接触的实体商业或将迎来机会ღ◈◈✿。老牌商业应抓住机会ღ◈◈✿，迭代升级ღ◈◈✿。以中商徐东平价广场的改造为例ღ◈◈✿，应该向高端化ღ◈◈✿、年轻化ღ◈◈✿、吃喝玩娱购一条龙等方向发展ღ◈◈✿，更好地适应时代的需求ღ◈◈✿。万象城官网ღ◈◈✿，万象汇ღ◈◈✿。万象城官方网站ღ◈◈✿，awc万象城ღ◈◈✿，万象城ღ◈◈✿，